Innlegg

Heimdal sentrum - i utvikling

Kattemskogen

Bilde
  Kattemskogen (Nordre del) fra sluttbehandling i Bystyret februar 2023 Det er planlagt blokkbebyggelse i fem til åtte etasjer Tomta hvor utbygningen skal skje måler 17,3 daa 152 boliger bilde viser nordre del av prosjektet I 1. etasje/sokkel nær avkjørsel til planområdet, er det lagt inn en dagligvareforretning på maks BRA = 1500 m2  Det legges til rette for et torg utenfor butikken. Hovedinngangen til butikken skal være fra torget. Internt i boligområdet planlegges en bilfri kjerne Parkeringsplasser for boliger, barnehage og butikk vil skje i eget parkeringsanlegg under bakken. Parkeringsanlegget vil få innkjøring fra internvegen.  Areal på taket til parkeringskjelleren skal bli en del av utearealet for boligene.   Varelevering og parkering under bakken anses å være en god løsning, i motsetning til å ha parkering i dagen. Husene mot vegen trekkes helt ned til terreng, og butikkens synlige glassfasade skaper liv langs vegen. Kattemskogen Fra detalreguleringen av Kat...
Legg inn en kommentar
Les mer

Småhus og eplehager

Bilde
Småhus og eplehager Foto: Privat.  Vestre Rosten februar 2022   Vi har sett det i avisene i årevis. Oppkjøpere kjøper en gammel og sliten privatbolig, med kun ett mål før øye, å rive og utnytte tomta maksimalt.     Det betyr ofte å bygge så høyt, langt og bredt som mulig. Vi har også sett naboer som fortviler over at hekker er revet opp med roten, gjerder og altaner som ødelegges, og at de har endt opp med eiendommer som har store tap av utsikt og sollys og ikke minst verdi. Utbyggere hevder at planene er i tråd med fortettingspolitikken, og at de holder seg innefor de reglene som kommunen har forutbestemt. Planer legges, og skisser sendes inn til byggplankontoret, som igjen svarer opp med hvordan utbyggeren på best mulig måte kan tilpasse sine planer til regelverket. Prosessene går sin gang, men på et tidspunkt skjønner naboer og folk i strøket hva som er i ferd med å skje. Folk begynner å snakke sammen, og noen går kanskje grundig tilverks, og leser seg opp på rege...
Legg inn en kommentar
Les mer
Bilde
 Heimdal sentrum - i hensynssone Kommuneplanens arealdel 2012-2024 Vedlegg 5, beskriver hensynsone på følgende måte: "med hensynssoner for kulturmiljø og kulturlandskap er at den  kulturhistoriske verdifulle bebyggelsen og særpregede områder skal søkes bevart. Mange av kulturminnene i hensynssonene har fredningsvedtak, er med i spesialområder for bevaring i gjeldende reguleringsplaner eller vises i ”aktsomhetskart kulturminner”.  Med hensynssoner i arealplankartet med tilhørende retningslinjer, vil man raskt få oversikt over særpregede kulturmiljøer i kommunen, samt få informasjon om hvordan man skal forholde seg til eksisterende kulturminner ved planlegging av nye tiltak" Er heimdal sentrum innenfor  hensynsone? Både jag og nei Utdrag fra Trondheim kommunes  kulturminnekart  Deler av Ringvålveien og Heimdalsvegen/Bjørndalen/Anne Ekrens veg ligger innenfor "Hensynsone i kommuneplanens arealdel". Fargen "blå" er "antikvarisk Verde klasse C". L...
Legg inn en kommentar
Les mer
Bilde
Heimdal sentrum - i utvikling Det foregår i disse dager en storstilt riving av gamle byggninger i Heimdal sentrum og nærliggende områder  Rivningene har vært planlagt lenge, og har en sammenheng med bygging av nye boliger i Heimdalsveien og Kirkeringen.  Planer og skisser for de nye boligene har også vært kjent lenge. De relativt store prosjektene vil endre området ganske mye, med nye byggehøyder og tetthet vi ikke er kjent med fra før i Heimdal sentrum.  På den forvaltningsmessige siden finner vi kommunens offentlige Kunngjøringer av planer som innholder bl.a opplysninger om planarbeid, vedtatte planer, høringer m.m.  Heimdalsvegen 7 og 9 og Kirkeringen 2, 2B, 4 og 4B, Heimdalsvegen 10 og 12,  Heimdalsvegen 1, 3, 3B og 3C kartutsnitt fra www.norgeskart.no
Legg inn en kommentar
Les mer